5 Sai Lầm Ít Ai Biết Khi Sửa Nhà Nâng Tầng
Hầu hết ai cũng nghĩ sửa chữa nhà nâng tầng là việc làm hết sức đơn giản, không cần quá nhiều thời gian để suy nghĩ, đắn đo. Thực tế, đó chỉ là lý thuyết thôi nhé, vì sửa chữa nhà nâng tầng cần phải có kế hoạch cụ thể và rõ ràng. Dưới đây là 5 sai lầm mà bạn cần nhớ để áp dụng khi có nhu cầu sửa nhà nâng tầng.
Những điều cần chú ý khi cải tạo sửa nhà nâng tầng
-
Sửa nhà lên tầng quá cao so với nền móng cũ
Mỗi lần sửa nhà lên tầng, tuổi thọ căn nhà sẽ bị giảm đi đáng kể do trọng lực đè lên nền móng rất lớn, nguy cơ sụt lún, nghiêng nhà, thậm chí đổ nhà có thể xảy ra. Do đó cần tính toán khả năng chịu lực của nền móng cũ hợp lý rồi mới tính đến chiều cao tối đa căn nhà có thể xây.
-
Bỏ qua các hiện tượng nghiêng, lún, nứt thường xuyên
Sự kết hợp giữa nền móng cũ của căn nhà với bộ sắt thép vật liệu mới có thể thiếu đồng nhất. Vì vậy hãy chú ý quan sát căn nhà của mình khi có những hiện tượng nghiêng, lún, nứt nẻ trong quá trình thi công sửa chữa và cả khi đã hoàn thiện công trình.
-
Không kiểm tra khả năng chịu lực trên thực tế
Như đã nói, khả năng chịu lực của nền móng tương ứng với độ cao tầng nhà và vật liệu xây dựng, vì thế cần tính toán kỹ càng trước khi tiến hành thi công sửa nhà nâng tầng. Tuy nhiên, cho dù đã thi công rồi vẫn nên xem xét, kiểm tra khả năng chịu lực trên thực tế của tòa nhà để chắc chắn các tính toán trước đó là chính xác, nếu có bất kỳ sai sót gì, ta hoàn toàn có thể phát hiện kịp thời và có phương án điều chỉnh thích hợp.
-
Vi phạm quy định độ cao và bản lùi đã xác định trong bản vẽ
Mọi bản vẽ thiết kế tòa nhà đều được các kiến trúc sư tính toán tỉ mỉ cẩn thận và đều được cấp phép thông qua để đảm bảo an toàn. Chuyện cần nói ở đây là các chủ gia đình đều muốn xây nhà cao cửa rộng khi mà cấu trúc nhà cũ không cho phép, họ sẵn sàng trả thêm tiền nguyên vật liệu, công sức để xây nhà cao hơn so với thiết kế. Điều này là hoàn toàn không nên, bởi trước hết việc này là vi phạm pháp luật, thứ hai là nó ảnh hưởng đến sự an toàn của căn nhà. 
Một khi căn nhà đã không chịu được trọng lực của tầng nhà có thể gây ra các tình huống hết sức nguy hiểm (sụt lún, nghiêng, đổ nhà, sập nhà) ngay cả trong quá trình thi công hay sau khi đã hoàn thành. Bên cạnh đó, nếu vi phạm bất kỳ điều khoản nào trong quy định, việc thi công có thể bị đình trệ, hoãn thi công khiến thời gian tu sửa căn nhà kéo dài vô thời hạn.
-
Không lựa chọn một một đơn vị chức năng để thẩm định kết cấu căn nhà
Lựa chọn đơn vị thi công có kinh nghiệm trong sửa nhà nâng tầng, thì việc thẩm định căn nhà là điều đơn giản. Họ sẽ giúp bạn thẩm định xem kết cấu của ngôi nhà có đủ lực để sửa nhà lên tầng, nền móng có vững chắc hay không, nên và không nên làm những gì. Kiến trúc sư sẽ dựa trên bản vẽ thiết kế căn nhà cũ để tính toán khả năng chịu lực của nền móng cũng như xây dựng một bản thiết kế cho ngôi nhà cần cải tạo.
Hưng Long cung cấp dịch vụ sửa nhà nâng tầng uy tín chuyên nghiệp tại TP.HCM
Chúng tôi thi công sửa nhà nâng tầng. Chúng tôi có đội ngũ kĩ sư, kiến trúc sư giỏi, công nhân lành nghề, luôn đáp ứng tất cả các vấn đề về kĩ thuật thi công, giám sát công trình. Chúng tôi xin cam đoan về chất lượng, thẩm mỹ, tiến độ của công trình sẽ làm hài lòng quý vị một cách tốt nhất.
Hưng Long có đội ngũ thi công giàu kinh nghiệm, tâm huyết với nghề, có khả năng xử lý tình huống tốt và có trách nhiệm giám sát trong suốt quá trình thi công công trình.
Chúng tôi đảm bảo có được mức giá gốc cho toàn bộ các sản phẩm sử dụng trong công trình, rẻ hơn những nơi khác. Đó là lý do đơn giá sửa nhà nâng tầng từ đơn vị chúng tôi luôn hấp dẫn hơn những đơn vị khác.
Để có đơn giá sửa nhà nâng tầng chi tiết và chính xác. Hãy liên hệ 0798.893.389 – 0941.324.342 để được khảo sát, tư vấn và bảng dự toán chi phí tốt nhất.
Mọi chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI THIẾT KẾ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG HƯNG LONG
Hotline: 0798.893.389 – 0941.324.342
Mail: XayDungHungLong.SaiGon@gmail.com
Địa chỉ: 285/18, Phạm Văn Chiêu, Phường 14, Q. Gò Vấp, TPHCM
