Cách phân biệt nhà cấp 1, 2, 3, 4, biệt thự và nhà tạm trong xây dựng
Việc phân biệt nhà xây dựng xây nhà là điều bắt buộc vì trong thi công xây dựng nhờ yếu tố đó để thuận tiện trong việc tính thuế và định giá dựa vào giá trị sử dụng và chất lượng các bộ phận kết cấu chủ yếu của ngôi nhà. Dựa vào đặc điểm và khái niệm mà chúng ta có các loại nhà sau:
Biệt thự là gì?
Biệt thự hay với cái tên gọi khác là Villa, là một ngôi nhà riêng biệt, nó được xây trên một khu đất rộng rãi với không gian sống vô cùng sang trọng, tiện nghi
Đặc điểm của biệt thự
Biệt thự được xây ở một khu riêng biệt bao gồm có khuôn viên, hàng rào xung quanh cũng như sân vườn. Với loại nhà này, chúng được xây với không quá 3 tầng chính và điện tích xây dựng nhà không được chiếm quá 50% diện tích của khu đất. Thêm vào đó, phải có tối thiểu 3 mặt thoáng hướng ra sân vườn hay là khuôn viên.
Nhà cấp 1 là gì?
Nhà cấp 1 là những ngôi nhà kiên cố với vật liệu chính là bê tông cốt thép. Chúng được thiết kế với những bức tường mục đích để ngăn cách các không gian trong nhà với nhau. Trên mái có thể lợp ngói hoặc có thể là bê tông cốt thép và có đầy đủ các công trình sinh hoạt cá nhân hoặc gia đình.
Đặc điểm nhà cấp 1?
Vật liệu được sử dụng chủ yếu là sàn, trán, lớp trong và lớp ngoài. Đồng thời, để giảm tác động của nhiệt độ tăng cao, ngôi nhà được thiết kế với hệ thống cách nhiệt rất tốt, tuổi thọ sử dụng theo quy định là 80 năm. Ngoài ra, loại nhà này có các tiện nghi sinh hoạt cơ bản như: phòng ngủ, điện nước đầy đủ, toilet, không quy định số tầng.
Nhà cấp 2 là gì?
Nhà cấp 2 là loại nhà được xây dựng chủ yếu bằng gạch và bê tông. Nhà sẽ được ngăn bằng tấm bê tông cốt thép hoặc gạch. Phần trên của mái được lợp bằng mái bằng hoặc mái ngói.
Đặc điểm ngôi nhà cấp 2?
Đây là loại nhà sử dụng vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường. Ngôi nhà được thiết kế với đầy đủ tiện nghi cho gia chủ có thời gian sử dụng lên đến 70 năm và không giới hạn số tầng xây.
Nhà cấp 3 là gì?
Nhà cấp 3 là kiểu nhà có sự kết hợp hài hòa giữa vật liệu gạch và bê tông cốt thép với bốn bức tường của ngôi nhà được gia cố bằng gạch và xây bên trong từng bức tường để ngăn cách các ngôi nhà với nhau. Fibroociment hay ngói là vật liệu thường dùng để lập mái.
Đặc điểm loại nhà cấp 3?
Nhà được làm hoàn toàn bằng các vật liệu đơn giản, thông dụng, tiện nghi đáp ứng nhu cầu sinh hoạt bình thường, tối thiểu hai tầng, tuổi thọ 40 năm.
Khái niệm nhà cấp 4
Nhà cấp 4 phải được thiết kế chắc chắn, kiên cố cũng như có khả năng chịu lực tốt. Ngôi nhà sử dụng gỗ, gạch và các vật liệu xây dựng khác, có tường hoặc hàng rào bằng gạch. Mái nhà có thể lợp bằng ngói hay xi măng tổng hợp, vật liệu đơn giản (tre, gỗ, rơm rạ, nứa).
Đặc điểm loại nhà cấp 4?
Những ngôi nhà này được làm bằng vật liệu xây dựng chất lượng không cao, sử dụng phương pháp trát, lát hoặc đắp, nhưng theo dân gian đây là những ngôi nhà kiên cố theo điều kiện xưa ở nông thôn và thời hạn sử dụng lên đến 30 năm.
Khái niệm nhà tạm
Nhà cấp 5 hay còn gọi là nhà tạm là nhà không kiên cố nên không được đầu tư vật liệu xây dựng đơn giản chất lượng cao. Không gian trong ngôi nhà tạm được ngăn bằng vách đất. Mái nhà thường được lợp bằng lá hoặc tranh.
Đặc điểm loại nhà tạm?
Ngôi nhà sử dụng chủ yếu các loại vật liệu thiên nhiên như là gỗ, nứa, vầu, tre. Chúng rất dễ cài đặt hoặc gỡ bỏ. Đây là mô hình được các cá nhân hoặc gia đình sử dụng để kinh doanh quán nước giải khát, quán cà phê võng.
Cách để phân biệt nhà các cấp 1, 2, nhà cấp 4, nhà cấp 3, biệt thự và nhà tạm
Có thể bạn đã nghe qua về các tên gọi nhà cấp 1, cấp 2, cấp 3, cấp 4, cấp 5. Nhưng liệu nếu hỏi bạn việc phân biệt nhà xây dựng xây nhà thì bạn có chắc rằng bạn có thể chỉ ra những đặc điểm khác nhau giữa chúng hay không? Với những người không chuyên môn trong lĩnh vực xây dựng thì đây quả thật là một câu hỏi rất khó bởi họ không có kiến thức chuyên sâu liên quan đến vấn đề này. Để giúp mọi người có cái nhìn rõ hơn về phân biệt nhà xây dựng xây nhà, Hưng Long sẽ đưa một vài cách tham khảo ở dưới đây để mọi người có thể hình dung một cách cụ thể nhất:
Dựa trên các tiêu chí sau để phân biệt nhà:
Ngôi nhà được thi công phải đảm bảo an toàn mọi mặt cả về người lẫn tài sản.
Tuổi thọ và độ bền của ngôi nhà đúng với niên đại sử dụng.
Có khả năng chống chịu các tác hại xấu đến từ khí hậu hay liên quan đến y học và sinh học.
Có giới hạn chịu lửa cho phép để đảm bảo an toàn khi xảy ra hỏa hoạn.
Tuy nhiên, dựa vào hình hình thực tế thì các ngôi nhà xây dựng không hẳn phải được thiết kế như các quy định đã có sẵn. Thế nên việc phân biệt nhà xây dựng xây nhà có thể chia thành hai hoặc ba hạng với các tiêu chí như sau:
Nếu nhà chỉ đạt 80% so với nhà cấp 1 thì được xếp vào nhà cấp 2.
Nếu nhà chỉ đạt 70% so với nhà cấp 1 thì xếp vào nhà cấp 3.
Đối với nhà tạm, nhà cấp 5 không thuộc cấp nhỏ hơn.
Theo quy định của pháp luật nước ta, nhà ở theo từng hạng nhà ở của cá nhân, gia đình đã được hợp thức hóa. Với sự phát triển không ngừng của xã hội và tốc độ đô thị hóa ngày càng nhanh, nhiều loại hình nhà ở mới lạ và độc đáo đã được hình thành. Mỗi kiểu nhà vẫn đáp ứng đúng yêu cầu an toàn của người sử dụng.
Nơi đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng – Xây dựng Hưng Long
Nhằm đáp ứng cũng nhu đem tới cho khách hàng những dịch vụ chất lượng nhất, xây dựng Hưng Long luôn không ngừng nỗ lực về mọi mặt từ chất lượng nhân viên cho đến kỹ năng làm việc cũng như tinh thần, trách nhiệm, các dịch vụ ưu đãi để khách hàng có thể nhận được một ngôi nhà ưng ý mình nhất. Chúng tôi luôn đề cao chất lượng và lấy đó là mục tiêu phát triển lâu dài. Hoàn thành mọi công trình cho dù đó là hạng mục lớn hay nhỏ và luôn chi tiết, tỉ mỉ trong các khâu xây dựng.
“Hưng Long Group thương hiệu vàng của sự uy tín, chất lượng, và chuyên nghiệp” Chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã tin tưởng và sử dụng các dịch vụ mà Hưng Long cung cấp suốt nhiều năm qua. Mong quý khách hàng đóng góp thật nhiều ý kiến để chúng tôi cải thiện và nâng cấp chất lượng dịch vụ ngày một tốt hơn “Hưng Long nơi bạn đặt niềm tin”
Với những thông tin trên, công ty Hưng Long hy vọng sẽ giúp cho quý khách hàng hiểu hơn về cách phân biệt nhà xây dựng xây nhà. Nếu quý khách đã và đang có dự định chuẩn xây cho mình một căn nhà mới uy nghi hơn, nơi xây dựng cơ nghiệp khang trang hơn, hãy liên hệ ngay đến cho công ty Hưng Long chúng tôi theo các phương thức sau:
Liên hệ để xây nhà giá hợp lý nhất
Quý khách hàng có thể tham khảo thêm:
+Bảng Giá Xây Nhà Phần Thô Mới Nhất
+Bảng Giá Sửa Nhà Trọn Gói 2021
+Bảng Giá Thiết Kế Nhà Mới Nhất 2020
CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI THIẾT KẾ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG HƯNG LONG
Hotline: 0798.893.389 – 0941.324.342
Mail: XayDungHungLong.SaiGon@gmail.com
