Những lưu ý khi cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng và những lưu ý trước khi thi công
Để giúp cho quá trình cải tạo nhà nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng diễn ra một cách thuận lợi nhất chúng ta nên lưu ý một số điều trước, trong và sau khi cải tạo nhà. Trước khi xây dựng cần chú ý những điểm sau:
Đối với một căn nhà cấp 4 đã trải qua thời gian sử dụng nhiều năm thì việc đầu tiên là phải kiểm tra lại toàn bộ kết cấu như tường, cột, móng, dầm… Tốt nhất, bạn hãy tìm bản vẽ thiết kế nhà cấp 4, thuê kỹ sư xây dựng về kiểm tra và góp ý, sau khi đảm bảo an toàn thì tiến hành sửa chữa. Sau khi xem xét các bản vẽ, kỹ sư sẽ cho bạn biết những gì cần thay đổi để chuyển đổi một ngôi nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng. Nếu móng, tường, cột, dầm vẫn có thể chịu tải khi xây thêm tầng thì sẽ tiết kiệm được rất nhiều chi phí.
Triển khai bản vẽ mới
Bản vẽ mới sẽ dựa trên khuôn của bản vẽ cũ, bạn hoàn toàn có thể thay đổi nội thất hoặc xây thêm khoảng trống bên ngoài để ngôi nhà trở nên rộng hơn. Tuy nhiên, các thành phần như cột và dầm không được thay đổi.
Cân đối tài chính
Sau khi có bản thiết kế mới, bạn nên cân đối tình hình tài chính của mình và xem nó có phù hợp hay không hoặc nên cắt giảm một số để trang trải chi phí hiện có. Để biết được chi phí bạn nên yêu cầu bên thiết kế dự trù phần thiết kế của họ, sau đó bạn sẽ có bảng báo giá chi tiết cho việc cải tạo nhà.
Cần xin giấy phép xây dựng trước khi tiến hành cải tạo nhà
Để hoàn thành quá trình cải tạo nhà thì bạn cần phải xin giấy phép xây dựng. Tránh những rắc rối có thể phát sinh trong tương lai, sẽ rất khó chịu. Đối với những công trình bảo trì công trình không nâng tầng cao, tăng diện tích sử dụng, thay đổi kết cấu thì có thể xin phép tại các phường còn lại phải lên quận.
Chọn nhà thầu
Để tránh sai sót xảy ra nên cân nhắc chọn nhà thầu uy tín để đảm bảo chất lượng, không nên chọn đội thầu lẻ tẻ. Ngoài ra, yêu cầu nhà thầu phải có kỹ sư trực tiếp chịu trách nhiệm quản lý kỹ thuật trong thời gian thi công. Có nhiều cách để lựa chọn nhà thầu chất lượng và uy tín. Bạn có thể tìm kiếm trên mạng hoặc nhờ người thân giới thiệu sau khi hợp tác với nhà thầu.
Lưu ý cần quan tâm khi cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng mà bạn nên chú ý:
Thay đổi thiết kế
Những gì bạn có thể làm trong cải tạo nhà là thay đổi bố cục của không gian nội thất. Ví dụ, bạn có thể phá bỏ một cầu thang cũ vì nó quá nhỏ hoặc quá dốc, hoặc bất kỳ lý do nào khác mà bạn cho rằng cần phải thay đổi. Tuyệt đối không được làm hỏng cột, dầm hoặc di chuyển sang vị trí khác, vì như vậy sẽ ảnh hưởng rất lớn đến kết cấu chịu lực.
Thiết kế theo phong thủy
Đối với ngôi nhà, phong thủy luôn đóng vai trò quan trọng hơn cả, bởi theo quy luật phong thủy, nếu làm đúng có thể mang lại nhiều may mắn, phú quý cho gia chủ. Do đó cần xem xét kỹ điều này.
Phân chia khu vực sinh hoạt bằng cách xây tường
Các khu vực sinh hoạt như phòng ngủ, phòng bếp và phòng khách được ngăn cách bởi các bức tường. Nên hạn chế xây những bức tường vươn ra ngoài dầm, vì nếu như vậy có thể khiến trần nhà bị võng, khó sửa chữa.
Sau khi cải tạo
Để việc cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng diễn ra suôn sẻ thì bạn cần để tâm tới những vấn đề này:
Hãy chọn phong cách trang trí đơn giản, đừng quá cầu kỳ. Thêm nhiều hoa văn trang trí sẽ làm cho ngôi nhà đẹp hơn, nhưng không, nó chỉ làm phức tạp thêm mọi thứ.
Đảm bảo ngôi nhà của bạn đầy đủ ánh sáng thiên nhiên vì nó rất có ích cho sức khỏe của bạn và tránh hiện tượng nồm trong nhà đặc biệt là bảo buổi sáng.
Cửa chính và cửa sổ cần có kích thước đủ lớn.
Hệ thống điện không nhất thiết phải đi chìm mà có thể đi bằng ống gen. Điều đó giúp có ích cho việc sửa chữa nếu gặp vấn đề.
Chú trọng tới việc làm hài hòa căn nhà bằng cách lựa màu sơn và gạch nền.
Xây dựng Hưng Long – Điểm đến không thể bỏ lỡ
Trong rất nhiều công ty trên thị trường hiện nay nhà thầu xây dựng Hưng Long tự tin là một đơn vị có độ uy tín và thương hiệu trên thị trường. Chúng tôi là đơn vị chuyên thi công xây dựng, cải tạo nhà nổi tiếng hiện nay tại thành phố Hồ Chí Minh.
Đến với xây dựng Hưng Long, khách hàng không cần lo lắng điều gì mà còn được uu đãi thêm về các khoản giá thành, dịch vụ, chất lượng và tiến độ thi công, không phát sinh các chi phí cũng như có nhiều bảo hành mang đến cho quý khách. Với mục tiêu mang đến cho khách hàng một không gian sống tốt nhất xây dựng Hưng Long sẽ luôn và không ngừng nỗ lực để làm hài lòng quý khách hàng.
“Hưng Long Group thương hiệu vàng của sự uy tín, chất lượng, và chuyên nghiệp” Chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã tin tưởng và sử dụng các dịch vụ mà Hưng Long cung cấp suốt nhiều năm qua. Mong quý khách hàng đóng góp thật nhiều ý kiến để chúng tôi cải thiện và nâng cấp chất lượng dịch vụ ngày một tốt hơn “Hưng Long nơi bạn đặt niềm tin”
Với những thông tin trên, công ty Hưng Long hy vọng sẽ giúp cho quý khách hàng hiểu hơn về cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng. Nếu quý khách đã và đang có dự định chuẩn xây cho mình một căn nhà mới uy nghi hơn, nơi xây dựng cơ nghiệp khang trang hơn, hãy liên hệ ngay đến cho công ty Hưng Long chúng tôi theo các phương thức sau:
Liên hệ để xây nhà giá hợp lý nhất
Quý khách hàng có thể tham khảo thêm:
+Bảng Giá Xây Nhà Phần Thô Mới Nhất
+Bảng Giá Sửa Nhà Trọn Gói 2021
+Bảng Giá Thiết Kế Nhà Mới Nhất 2020
CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI THIẾT KẾ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG HƯNG LONG
Hotline: 0798.893.389 – 0941.324.342
Mail: XayDungHungLong.SaiGon@gmail.com
